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福州二手房交易新政策
福州二手房
过户费怎么算?
答:
二手房
过户费用:卖方营业税5.5%,个税1%(
新政策
2年以内),如果评估,还有评估费。买方:契税1.5%(新政策1%),
交易
费6元每平方(各半),印花税0.05%赠与收税标准:契税:3%印花税:0.05%公证费:2%(评估价)登记费:83元评估费:0.5%交易费:3元/平米,所以用赠与不划算,还不如交易,价格压低...
福州二手房交易
流程是怎么样
答:
福州二手房交易
流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点:规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关
政策
,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。在选择中介公司时,要注意留意公司经营执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、办公...
福州
有无降低
二手房
税?
答:
有 1.该
政策
直接利好购房者,有效降低购房者的购房成本,促楼市消费。在中国,由于房地产市场经历了高速发展时期,衍生了买家单独支付佣金的收取模式。2.6月1日,
福州市房
地产中介协会发布《关于合理调整
二手房产交易
佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》,指导意见书称,调整由买方全额支付交易佣金的现行...
福州二手房交易
流程是怎么样
答:
福州二手房交易
流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点:规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关
政策
,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。在选择中介公司时,要注意留意公司经营执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、办公...
福州二手房交易
税费
答:
福州
目前
二手房
买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
新政
对此前购房需满5年免征营业税的
政策
放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非...
福州二手房交易
流程是怎么样
答:
福州二手房交易
流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点:规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关
政策
,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。在选择中介公司时,要注意留意公司经营执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、办公...
关于
福州
购房
新政策
疑问?急死了,哪里都问不到答案
答:
政府的一些机构在回答问题时都很谨慎的。现在的
新政
针对的是商品房,
二手房
不是商品房,根据现在的
政策
是可以买的。我是今年九月份在中介签约了一套二手房,我是三明的户口,昨天去房地产
交易
中心办了过户手续,现在在等房产证办下来了。在交易的时候最好事先约定如果因为政策问题导致交易无法继续下去,...
带押过户利弊
答:
2. 节省过桥资金成本 对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说,带押过户可以节省一大笔过桥资金的成本,降低市场上“过桥资金”带来的一定风险。3. 盘活
二手房
市场
政策
有助于加快换房需求入市,提升新房
交易
量,促进新市民购买二手房及在该城市扎根落户,进一步促进房地产市场良性循环。需要注意的二手房带押...
福州二手房
首付
答:
随着
福州房
地产市场的逐渐升温,越来越多的购房者开始关注
福州二手房
市场。而在购买二手房时,首付款是一个非常重要的问题。那么,福州二手房首付款的最新情况是什么呢?接下来,我们将为您详细介绍。一、福州二手房首付款的相关
政策
1.首付比例 根据
福州市房
地产
交易
中心的规定,福州二手房的首付比例为...
福州二手房
首付
答:
福州二手房
首付一般为房屋总价的30%。在福州购买二手房时,首付比例是一个重要的考虑因素。根据福州市的房地产
政策
和银行贷款规定,通常情况下,二手房的首付比例为房屋总价的30%。这意味着如果您想购买一套价值100万元的二手房,您需要准备至少30万元的首付款。这个首付比例是根据福州市的房地产市场状况和...
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