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福州二手房交易新政策
福州二手房交易
税费
新政策
答:
契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关
政策
,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起...
二手房交易
佣金
新政
对购房者有利吗?
答:
对购房者是有利的。6月1日,
福州市房
地产中介协会发布《关于合理调整
二手房产交易
佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》,指导意见书称,调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金;合理下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,指导意见自2023年6...
福州二手房交易
流程是怎么样
答:
福州二手房交易
流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点:规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关
政策
,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。在选择中介公司时,要注意留意公司经营执照上所列的注册资金,通过查看该公司的规模、办公...
福州
取消
二手房
中介费吗
答:
有 1.该
政策
直接利好购房者,有效降低购房者的购房成本,促楼市消费。在中国,由于房地产市场经历了高速发展时期,衍生了买家单独支付佣金的收取模式。2.6月1日,
福州市房
地产中介协会发布《关于合理调整
二手房产交易
佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》,指导意见书称,调整由买方全额支付交易佣金的现行...
福州二手房交易
税费有哪些规定
答:
1、 契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。 首套
房房屋
面积>90平,契税为1.5%。 二套房房屋面积>90平,契税为2%。 北上广深: 首套房契税
政策
同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。 注意,
二手房
的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而非房屋的成交...
福州二手房
买房中介费多少?
答:
在中国,由于房地产市场经历了高速发展时期,衍生了买家单独支付佣金的收取模式。但当前房屋挂牌量较高,市场逐步进入买方市场,中介费双边支付也是适宜之举,从国际经验来看,中介费多由业主支付,如美国、英国、西班牙、俄罗斯等为卖家支付,德国、意大利、日本等为买家与卖家共同承担,
新政策
的执行可降低购房...
福州二手房交易
费用都有哪些
答:
1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套
房房屋
面积>90平,契税为1、5%。两套房面积>90平,权利税2%。北上广深:首套房契税
政策
同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。请注意,
二手
住宅的权利税通常是根据住宅的评价来计算的,而不是住宅的成交价格。2、增值税和附加税购买...
二手房交易
佣金
新政策
,对购房者有什么影响
答:
该
政策
直接利好购房者,有效降低购房者的购房成本,促楼市消费。在中国,由于房地产市场经历了高速发展时期,衍生了买家单独支付佣金的收取模式。6月1日,
福州市房
地产中介协会发布《关于合理调整
二手房产交易
佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》,指导意见书称,调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为...
福州二手房交易
流程
答:
如果你想在
福州
买卖
二手房
,以下是一些需要注意的事项和操作步骤。注意事项 1.确定预算:在开始寻找二手房之前,你需要确定自己的预算。这将有助于你找到适合自己的房子,并避免不必要的浪费。2.检查房屋状况:在购买二手房之前,你需要仔细检查房屋的状况。如果你不确定自己有没有能力检查房屋,可以考虑...
福建
福州二手房
佣金是多少
答:
6月1日,
福州市房
地产中介协会发布《关于合理调整
二手房产交易
佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》,指导意见书称,调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金;合理下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,指导意见自2023年6月1日起正式实施,...
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