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购房合同名字重要吗
房产证
名字
是根据
购房合同
来的吗
答:
在买房的时候如果有共同
购房
人的话,在签订
合同
的时候就需要共同购房人一起签订,这样房产证上才会登记购房者和共同购房者的
名字
。房产证名字顺序有区别吗房产证名字前后顺序有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。具体区别如下:1、持有权不同:排在前面的是持主产权证的人,排在...
购房发票的名字必须与
购房合同名字
一致才能办理房产证吗
答:
不一定。1、房产证上面登记的产权人是以
购房合同
上的购买人为登记依据的,与发票无关。2、发票上的
名字
可以是产权人的名字,也可以不是产权人的名字。很多时候,发票上的名字写的是交款人的名字。
房产证上的
名字
是什么什么时候确定的
答:
通常情况下在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时,写房产证的
名字
,开发商会按照
购房合同
上的名字办理房产证,确定房产持有人。其中购房合同,购房发票,房产证的名字必须是统一的,若是贷款买房,银行借款合同的抵押人也要统一,否则无法办理。如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的,那么在...
是不是签
购房合同
时写的谁的
名字
,领房产证时也只能写这个人的名字,不能...
答:
办理预告登记之后,再由购房人与贷款银行办理预抵押登记,办理时也是根据
购房合同
、合同备案信息、预告登记信息进行办理。后期在开发企业交房后,也是根据签订的购房合同办理产权证。所以,购房合同签订的是谁的
名字
,后期的产权证也是谁的名字。如果中途需要更改信息、添加或减少人员,则需要和开发商协商,...
购房合同
上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人
名字吗
答:
购房合同
是两个人的
名字
,办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以。
男方买房付的首付,房子
合同
写的男方
名字
,如果婚后办房产证,证上只写...
答:
可以只写女方
名字
不写男方名字。《中华人民共和国婚姻法 》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及...
请问
购房合同
和房产证上夫妻的姓名顺序可以调换吗?
答:
购房合同
上
名字
的先后和房产证上产权人名字的先后,都不反映享用产权的先后,也同产权份额无关。房管局在与产权相关的登记和填写房屋产权人时,一般会按照合同上的排名先后画瓢。
购房合同
可以加女友
名字吗
+需要做财产公证吗?
答:
购房合同
上是可以加上女友的
名字
的,只要是你愿意就可以,不需要做财产公证的,等到房产证下来,这就属于你们的共同财产了
买房时签的
合同
到领房产证时可以加一个人
名字
或者换顺序吗?
答:
房产证名字顺序是按
购房合同名字
顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。要想增加名字只有待房产证办理下来后,到房管局办理增加共有人手续(贷款购买的需结清贷款后办理)。购房合同在房管局备案之前,与开发商协商增添或更换购房人,变更合同,以后办理的房产证与变更后合同一致。如购房合同已备案,一般...
购房合同名字
办房产证可以改吗?
答:
办房产证时
购房合同
上的
名字
不能改。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的,因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后,后续办理过户、赠与或者增名手续。办理房产证的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记:确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件...
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