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超过房屋面积的土地如何补偿
房产
证
面积
大于
土地
使用证面积拆迁
如何补偿
答:
您好,应当按照
房屋面积
大小
补偿
的!祝您生活愉快!
宗地
面积
拆迁有
补偿
吗
答:
宗地面积拆迁有
补偿
。宗地面积拆迁有补偿。宗地面积与
房屋
建筑面积是不同的,当地政府在拆迁
的赔偿
标准上是按照
房产
证上的建筑面积来计算的。其实宗地面积就是
土地面积
,所以一般情况下,宗地面积肯定要比房屋建筑面积大。不能说宗地面积拆迁没有补偿,只能说拆迁补偿不能按照宗地面积来推算。拆迁补偿费需要...
国有
土地房屋补偿
后还有
土地面积补偿
吗?有何依据?
答:
国有
土地房屋补偿
后还有
土地面积补偿
吗?有何依据?我国建立
的补偿
制度只对国有土地上的房屋进行补偿,国有土地使用权无偿收回。也可以理解,在对房屋进行补偿定价时,已经对土地价值进行了评估,
土地补偿
价值反映在房屋价值中。1、政府有权提前收回国有土地使用权。具体规定如下:《土地管理法》第五十八条...
房屋
拆迁
土地
使用
面积如何补偿
答:
1、
房屋
拆迁
土地
使用
面积补偿
分别有:(1)被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换;(2)因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;(3)对因征收房屋造成停产停业损失
的补偿
。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府...
拆迁
补偿
按
土地面积
还是
房屋面积
计算???
答:
按照合法面积计算。一、一般规定 l.
房屋面积
计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20 米(含2.20 米,下同)以上的永久性...
农村宅基地面临拆迁时占地
面积的
计算与
赔偿
方法是
怎样
的?
答:
三、宅基地及
房屋补偿
方式 对宅基地补偿的标的是集体
土地
的使用权,因此针对土地使用权
的补偿
形式一般分为两种:一是以置换的形式,二是以货币的形式。置换补偿就是指,在规划的安置区内按照不同地价折换不同大小的
面积
进行安置;货币补偿就是指,根据相关补偿标准对宅基地按照平米价格进行货币补偿。接下来...
房宅基地证中所写的超占
面积
是指什么?动迁时是否将其面积算入实际面积...
答:
按城镇
房屋
重置价结合成新的评估单价×合法建筑面积。 2002年4月1日前批建的房屋,一宅中的附房以合法批准面积为准,按房屋重置评估价
补偿
,不作安置。
超过
合法批准部分作为违章建筑,不予补偿。 2002年4月1日后批建的房屋,不再另计附房面积,超过批建的部分按违章处理,不予补偿。不足批建
面积的
...
农村宅基地
超过
规定
面积的
部分,是确权还是被拆除?
答:
如果拆迁的话,相关部门会给予相应的拆迁
补偿
。对于没有办理农村自建房手续的,或者擅自扩修建的情况,
房屋
一般被认定为违法违规建筑物。一旦被认定为违法建筑,那么
房子
就不能够被确权。如果拆迁的话,这个房子是不能够获得相应的
赔偿
的。由于土地的变革,人们所获得
的土地面积
也会随之变动。农村的土地都是...
...拆迁是根据原
土地
占有面积来赔偿的,还是按照建筑占有
面积赔偿的
?
答:
现在只有指导性意见,可以参考,具体的
补偿
标准要看不同省市发布的文件。一、明确土地使用权的财产权利,合理确定拆迁补偿标准 要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。通过修改《城市
房屋
拆迁管理条例》及其相关法律和法规,明确规定被拆迁人
的土地
使用权的财产权利,在拆迁中,除了对被拆迁人的...
农村拆迁了。要按照宅基地房本里
面积
,还是按照实际上
房屋
多少面积?
答:
农村一般拆迁的话,肯定是按照就是你目前居住的那个
房子
一共有多少平方就按那个算的,不是按照宅基地的房本。
面积
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