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郑州城中村安置房有房产证吗
郑州
长城房屋开发集团有限公司开发三官庙
有房产证吗
答:
有房产证
。三官庙村
城中村
的改造项目是长城公司2004年与三官庙村委会签订的开发项目,同年中原区政府中原政文【2007】77号文件批准了三官庙村进行城中村改造建设。2008年市政府下发郑政文【2008】82号文件批准三官庙实施城中村改造。该改造项目虽历时较长,但仍然属于经前述政府文件批准的项目,
具有
...
拆迁
安置房
能不能办
房产证
答:
此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的
安置房的
产权与一般商品房的产权是一样的。拆迁安置房可以交易吗拆迁
安置房有
了
房产证
才能进行合法买卖。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽...
集体土地
的安置房
可不可以办
房产证
呢
答:
不可以。
安置房
通常是指在城市
的城中村
或城乡结合部,利用农民宅基地或划拨的农村集体土地,由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋,它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证,其“
房产证
”多由村集体或乡镇政府自制颁发。
安置房
可以买吗 什么情况下才能购买
答:
另一种
是房产
开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,
房产证
也是肯定有的。按照《物权法》规定,
安置房
在没有取得安全产权的情况下,就算是签订了买卖合同,对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看
产权证
,产权期限,办理公证手续等。
城中村
拆迁
房有房产证吗
答:
法律分析:
安置房是
政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。同其他商品房一样,安置房也
有房产证
,同样需要按照既定的程序去办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
城中村的
房子如何过户
答:
城中村
的房子过户要看是否
有房产证
,有的话按照正常房产过户手续办理即可,若是没有的话,其产权是归属于集体的,个人只有使用权,在没有批准的情况下是不能转让、买卖或者过户的,因此需要向村集体提出过户申请,经过相关批准后就可以过户了。一般城中村的
房屋是
小产权房,通常是小产权房,有集体房产...
郑州城中村
改造
房有房产证
没有土地证,这样的房子是不是小产权房???
答:
小产权房不允许在市面上交易的,商品
房是
可以的,像你说的这个情况判断的依据就是你所谓的
有房产证
无土地证,就要看你说
的房产证
时房管局盖章的还是乡政府或镇政府盖章的了,只有是房管局盖章的房产证才是真正的大产权的房产证,没有土地证?建议你去国土局咨询下就你说的这快
城中村
的地皮在国土局...
农村
安置房有房产证吗
可以进行买卖吗
答:
农村的
安置房
从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。农村安置房在
有产权证
的情形下,可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:一是在集体土地上由村里统一规划建房,安置...
城中村
拆迁
安置房
是否可以买卖?
答:
城中村
拆迁安置房是否可以买卖应当是根据是否有证件来进行判断的,我国法律当中明确规定,如果有相应
的房产证
,证件齐全的情况之下是可以进行买卖的,所以提醒大家注意在购买
安置房的
时候,需要先调查清楚证件是否齐全。 一、城中村拆迁安置房是否可以买卖?有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没...
城改房可以办
房产证吗
答:
城改房项目在转商品
房的
过程中,已经交纳了土地出让金。转为商品房后,与商品房办理
房产证
的手续相同,不需要交纳土地出让金。城改房可以购买吗?1、证件齐全的
城中村
改造房可以购买,否则需要小心。根据有关政策和规定,各村在城市获得“改造方案批准”后,全村拆迁、
安置住房
建设等相关程序正在办理中的...
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