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门面转让合同不含房东
我看好了一个
转让
档口想要签订
合同
如何才能确定是不是
房东
答:
在租赁时一般都要提交租赁合同和房产证,若档口是真的转让就要要求对方都出示其当时承租时所签定的租赁合同和房产证明,还有就是工商登记证明,税务登记证明。都确定了才和对方谈价钱和是否转让,转让时别只签
转让合同
,务必到当地工商登记转让事宜。
转让
一间
门面
,是和
房东
签
合同
还是和现承租人签合同?
答:
在签订店面租赁
合同
之前,签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。双方相互“验明正身”等。因此,建议
转让
过来的
门面
和
房东
重新签订合同。第一,和房东签为妥,因为即便和二房东签合同,如果大房东发现后不同意的话,大房东可以解除他和二房东的合同,收回房子...
门面
转租需要
房东
同意吗
答:
门面转让合同
需要
房东
同意,并且房东必须到场,否则房东可以解除合同。未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。即便房东原则上同意了你转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与你的不一样。要重开谈判,谈不成就不...
我是
房东
,也是店主.想转让店铺.
转让合同
怎么写
答:
七、 本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:附件:一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 店铺
转让合同
转让方(甲方): 身份证号:顶让方(乙方): 身份证号:
房东
(丙方): 身份证号:甲、乙、丙三方经友好...
懂法律的朋友来,
门面转让房东
不在场是否有效?
答:
否则
房东
可以选择解除他与二房东之间的房屋租赁协议并收回店面(但房东已经知道店面被转租,六个月内不提出异议的除外)。所以,要想踏踏实实的租用这个店面,建议还是征得房东的同意。当然,你也可以在和二房东之间签订租赁协议时,对违约责任或缔约过失责任进行约定,以保障自己的权益。以上意见供参考。
求助:我看中一家正在
转让
的铺面,转让方不是
房东
,要求我交完6万元转让费...
答:
这样不行 ,买铺面是一件大事 ,哪能不见
房东
就交钱哪 ,他这里边一定有问题 ,想办法见房东 ,周围邻居有可能知道房东是谁 ,也许他的
合同
期快满了 ,也可能到期以后他搬走 ,
转让
费6万元,及房屋押金2000元。就不用那么多了 。一定不要从他手里买那个房子 。这路子不对,会为以后留下诸多后患...
门面
出租
合同
没有著明不可以
转让
,可以在合同有效期里进行转让吗?
答:
你们有合法经营权,但是
转让
的话,是必需通过业主的,一般不可以私自转让的~~~因为转让相当于过户,是要到业主那里过户的,但是你们可以转租~~~也就是原来是1000租进来的
门面
,转租出去租1500元,赚取从中从差,在
合同
期内,如果业主收回你们的门面,他就要赔钱,但是合同到期了,业主是有权收回门面的~~~...
我跟店铺转让方的
房东
不能达成一致租赁协议,
转让合同
有效吗?
答:
第一,这个
合同
无论是有效还是没效,可能需要诉讼后由人民法院进行判定。第二,涉案金额还是蛮大的,建议还是委托专业律师办理案件。第三,你要检查一下对方是否有将出让幼儿园的全部背景资料告知你。对于出让幼儿园能否办理营业执照或相关证照,这属于交易中的重大事项,对方是有义务全面如实的告知你的,...
店面
转让
费与
房东
有关系吗?
答:
跟
房东
有文字性质的协议、
合同
,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的
转让
费。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东...
店铺
转让
时
房东
要在
合同
签字吗
答:
店铺
转让
时
房东
要在
合同
签字,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。店铺转让...
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