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集体土地有房产证可以买吗
集体证
的房子
可以买吗
答:
集体证
的房子
可以买吗
1、如果
购买集体
证的房子是没有独立产权的,因为它是建立在
集体土地
上的,不能办
房产证
也不能办理房屋土地使用证,并且无法办理抵押和贷款等事项的。2、集体证的房子价格会比商品房更低很多,但是由于不是建立在独立土地上,没有房屋土地使用证和房产证,有的仅有农村
集体房
产权...
有
集体土地
使用证和
房产证
的房子
能买吗
1?
答:
集体所有土地个人是不能便买,你的房子建在
集体土地
上。即使
有房产证
也不能买卖。
有房产证
和
集体土地
证的房子
可以买吗
答:
可以买
,但是风险比较大。这种房子叫小产权房,小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
有
集体土地
证和
房产证
的房子
可以
买卖么,我们
答:
不能买卖。根据《中华人民共和国
土地
管理法》第五章第六十三条 农民
集体
所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果是本村村民之间调剂是可以的。但是卖出方今后不能审批宅基地。买进方必须是非农,本村户口,否则办不了证。
个人
房产
,
集体土地证
的房子
可以买吗
答:
一般来说,我们不建议
购买集体土地
上的房屋(即使
有房产证
),有以下原因: 首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。 其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。 第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体素质有...
集体
房屋
可以
自由买卖吗?
房产证能
过户吗
答:
5、如果是
集体土地
一定要考虑好,即使办理了农村集体房产证,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿(即使和卖房的村民签了合同也没用,因为前提就是违法合同)。如果是国有土地,就可以放心大胆的买了。农村集体的房子只能私底下买卖。集体
房产证能
过户吗 不能...
集体土地
带有房产证的房屋买卖合法吗?集体土地办的
有房产证
?
答:
售房者首先要审查购房者的具体情况,这无疑是不现实的。农村房屋要买卖必须具备以下条件:1、如果农村房屋的受让对象是同一
集体
经济组织的成员;2、受让人没有其他
房产
;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
你好!
有房产证
但
土地
是
集体
这种房子我买了
能不能
过户
答:
2、若想要把
集体土地
证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好
房屋产权证
,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才可以办理房屋过户手续。假如不符合条件的买房人
购买
了集体土地证的房子的话,那么一般是不受法律保护的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行...
集体
产权的房子
能买吗
?
答:
一、
集体
产权的房子
可以买吗
? 集体产权房子一般是单位 集资房 ,例像学校给老师修的福利房,这种房子可以买,但是有风险,毕竟你不是那个集体里的人,如若购买此类房产需要协议清楚,同时也要保证拥有集体
房产证
的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和 证据 .以防以后 拆迁...
集体房产证
的房子敢
买吗
?有没有风险?
答:
买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,俗名叫“乡...
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