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集体建设用地使用权转让
集体建设用地使用权
能登记在合股公司名下吗?
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地使用权
的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
国有
建设用地使用权
房屋所有权能不能买
答:
国有
建设用地使用权
的房子可以买吗可以购买,但是存在一定的风险。国有建设用地使用权的房子可以买吗可以购买,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。房子是
集体
产权不能买:集体...
集体
土地怎么转为
建设用地
?
答:
1、兴办乡镇企业;2、村民建设住宅;3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想
使用集体
土地作为
建设用地
,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿
转让
。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这...
农村
集体用地
能否直接转为
建设用地
答:
或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民
集体
所有的土地的除外。农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
国有
建设用地使用权
的房子可以买吗
答:
1、土地登记申请有关宗地来源的政府批复及批准文件,
建设用地
许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地
使用权转让
协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。提交土地登记申请人...
农村
集体建设用地
能承包吗?承包人是不是必须是村里的人?年限是多少?可 ...
答:
农村集体建设用地不能称为承包,可以是租赁,合资,
转让
等;当然,长期租赁也可以考虑承包。
集体建设用地使用权
的实际使用者可能不一定是村里的人或生产队。最长70年,原则上不能改变用地性质。在规划条件下,它可以用于分离商业,旅游和服务业等行业。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定...
土地流转是什么意思
答:
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,
转让使用权
。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。根据《农村土地承包...
租赁村
集体建设用地
合法吗
答:
法律主观:一、
集体建设用地
租赁吗而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外...
以划拨方式取得的土地
使用权
能否
转让
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地
使用权
的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
集体
土地可以划拨吗
答:
后者是个人、单位或者
集体
等将自己的土地
使用权转让
给其他个人、单位或者集体。4、要判断是用于那方面,如果是私人 购买商品房 ,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,即使购买了,也不影响使用权。《 土地管理法 》第五十五条以出让等有偿使用方式取得 国有土地使用权 的
建设
单位...
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