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集体建设用地使用权转让
国有事业单位占用
集体
土地,是否因时间年限可转为国有土地
答:
集体建设用地使用权转让
(含作价入股)及其转让价格。适用于保留集体所有权不变的集体土地内部转让价格。集体建设用地使用权租赁及其租赁价格。适用于短期出租,以支付租金形式支付土地收益。集体建设用地使用权抵押及其抵押价格。适用于以集体土地抵押融资时设定的价格。集体农用地转为集体建设用地及其补偿标准。
根据土地管理法第23条第63条简述入市交易的
集体
土地范围
答:
主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。
集体建设用地
所有权归集体所有,农民享有
使用权
,使用期限无规定。 农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。在
集体建用地
中,宅基地是大头,占比七成左右。目前来说,放开管制准予入市的只是其中占比约二...
集体建设用地使用权
证归属什么
答:
全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设,需要
使用集体
土地,必须经过征用,使之转为国有土地后才能取得使用权,即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。二、
集体建设用地使用权
取得方式 根据《土地管理法》第43条、第...
集体
土地和国有土地的区别
答:
用途广泛) (四)使用权类型不同:
集体建设用地使用权
类型为拨用宅基地,国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等。 《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第五条 土地使用权出让、...
建设用地使用权
的客体
答:
建设用地使用权流转,是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为,如转让、互换、出资、赠与等。
建设用地使用权转让
、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。基于土地使用权流转的法律事实,新建设用地使用权人即取得原建设用地使用权人的建设用地使用权。二、如何取得
集体建设用地使用权
乡镇...
国有建设用地与
集体建设用地
有什么不同?
答:
1、使用年限区别:集体建设用地年限:
集体建设用地使用权
没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限:不同用地性质使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第12条规定,国有建设用地土地...
国有土地和
集体
土地有什么区别
答:
县级以上人民政府土地管理部门依法对土地
使用权
的
转让
、出租、抵押、终止进行监督检查。 (五)使用年限不同:
集体建设用地
没有使用年限,国有建设用地有使用年限(划拨土地除外) 三、集体土地与国有土地集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式...
农村
集体
土地可以划拨吗
答:
其他情况下,若想
使用集体
土地作为
建设用地
,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿
转让
。 《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土...
...国有工业土地后,50年到期后农村
集体
是否有
使用权
答:
集体建设用地使用权转让
(含作价入股)及其转让价格。适用于保留集体所有权不变的集体土地内部转让价格。 集体建设用地使用权租赁及其租赁价格。适用于短期出租,以支付租金形式支付土地收益。 集体建设用地使用权抵押及其抵押价格。适用于以集体土地抵押融资时设定的价格。 集体农用地转为集体建设用地及其补偿标准。适用于办理...
宅基地可以在同村人之间
转让
,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
第一百五十五条 已经登记的宅基地
使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定: 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条 国有土地和...
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