房产证不过户.签署司法协议有效吗？

Question

如题所述

Answer 1

任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移！
只要没有办理过户，住房还是属于原房主所有，权益受法律保护。
比如，房产证登记人是我，我给你写一份协议，说住房归你了，你拿着我姓名房产证，和那份协议，你去银行办理抵押贷款，你看银行收不收。或是你一人拿着房本协议去房管办理过户，你看房管理不理你。

Answer 2

法院判决书.有效