杭州租房应该注意什么问题

Question

我是大学生
想在杭州租个房子住
因为第一次在外租房应该要注意些什么啊
比喻有什么要问清楚的
还有浙理工大 和浙大 附近的房子大概多少钱
是2室1厅 或1室1厅
（回答得理想满意我会加分）

Answer 1

1、第一次租房子还是别去网上找,找不到的,找到也是很贵..或则某些中介挂个便宜的房子其实很不好很老的.要你上当交钱去他们中介公司!
所以别去网上找首先要注意!
2、其次要勤劳.就是尽量多的跑些中介公司,别省这50%的中介费用,不划算,不去正规公司到头来还是自己吃亏!我和我同学刚开始在夏天连续找了三天,多热啊,还开始网上找,乱七八糟的,都超级贵...而且还被很多黑中介敲诈,这里50那边50的~都不给还~因为当初说好的,找到为止..可他们会越找越差..搞的你不想找为止..很烦很头疼,所以呢尽量找正规的,大的,这样哪怕不满意就退钱..多找些中介,货比三家也很重要..毕竟有些好房子正好有人租了很多年刚退~然后房东不好意思一下加太多,你就赚到了.或则有些房东不怎么在乎多少钱..就喜欢租给爱干净的,或则是有学问的一些人,也会比较容易下价钱!总的一句话,多走走,尽量多找几家,当然觉得很好的,就别放过!
3、现在小区房子蛮贵,建议住农民房,毕竟。.钱啊`赚钱不容易..也看你承受能力,相对来说2室1厅比1室1厅,还要看装修周围环境,吃的地方多不多,公车方便不,超市近还是远,新的并不一定好.我刚开始住的是新的小区。可周围没吃的..烦死...还有超市公车方便与否也很重要.
4、再次建议少看网络,真的比较虚伪..还是直接骑车找中介..网络不定数太多,而且浪费电话费!
现在房子贵..小区在那边1室1厅估计要毛900-1500~2室1厅要毛1500-2300左右,当然也要看新旧,很旧的价格比较低,但也差不多,便宜200左右最多了!
最后希望你能找到满意的好房子!
还有再补充下,农民房可以自己去找,有牌子挂出来,不在乎50块钱可以找周围中介,那边朝南3层的好象800左右~朝北的600左右,差不多这价格，顶层可能便宜点,电费1块/度.水费2块/吨~
小区差不多水电便宜一半!农民的一般都是1室带厨房卫生间这样!

Answer 2

做为在杭州混了四五的过来人,告诉你一些经验和看法吧.杭州的农民房和小区房我也都住过.农民房便宜,但是水电贵(不知道现在有没有调整过来),而且不方便,没有热水器和厨房(那时候我做梦都想做水煮蛋吃,现在住在小区房了,倒不太愿意了,人都是得不到的东西是最好的).现在住在小区房,也是一大问题,一起住的人不好,郁闷得要死,搞得大家心情都不好.所以租房子一定要选择好的房东和合租人,如果是农民房,倒没这个问题了,因为都是单独的一间带独立卫生间,互不干扰.
关于价钱,小区房往往是农民房的一倍,就可想而知了.小区一般一套二室一厅的要1500上下(我住过11150,1300,现在涨到1400了),农民房一般500么最多了,也要看地段,你说的那个学校旁边我没去过,所以不能给你什么建议了,我们学校-浙江交通学院旁边的房倒很便宜,算是农民房了,两百来块钱一个月就够了,就是出来工作不方便.
小区房一般都要找中介,中介要收看房费50元,还要第一个月的房租一部分额外付给他们,所以不划算,农民房么自己跑去看看,门口会挂个牌子有房出租,你就可以进去找房东看看房间什么的,谈谈价格,满意了就要马上租下,一般房东都是说很抢手,要么要交押金.
最后祝你在杭州生活愉快!本回答被提问者采纳

Answer 3

租房应该注意什么？

Answer 4

最应该注意的就是合同
然后就是环境 安全 卫生 还有跟房东交钱的时候
一定要好好的核对对方身份证
现在骗钱的假房东很多的
当然大学生在外租房还有实惠

那片有合租的蛮多的。房价都是不一样的
你多多转转去看，说实在的，
要租房子还不如多跑几家看看
在百度这里问找不到好房子的
多去看看，多转几家

Answer 5

注意:1,浙大什么的校区较多,不同的校区位子不一样,价格也会不一样.
2,离市区越近就越贵(谁都知道)
3,最好是有人认识,通过熟人介绍,不要轻易相信那些打广告的.
4,对于学生来说,合租是最好的办法.
5,环境非常重要,治安和其他要注意的东西一定要搞清楚.
6,砍价,现在的房东都是开天价的,要价很过分.还有就是上面朋友提到的合同问题,水费电费现在都有规定要按统一的价格收了,以前1元1度的电现在是不能收的了.
7,进驻之前最好先消毒,谁知道房子以前是干嘛的.
8,很重要的一点,杭州的房价很高是全国皆知的.所以除非是到郊区去租,否则靠近市区是很难租到便宜的房子的.
9,尽量是自己去找.祝你好运了!

参考资料：自己的一点想法.