优点是,采光通风效果好,私密性佳,居住的舒适度高。缺点就是总价高,公摊面积大。
1、买房子需要注意,房子所处位置非常重要,位置不好会给生活带来很多的不便和困扰。所以首先我们要看看房子是否处于飞机场,火车站之类的,处于这些地方噪音太大,容易影响身体健康。
2、周边的环境。房子附近有没有医院、教育机构、公交车站以及各种购物场所,尤其是医院和教育机构,如果没有的话会给生活造成很大的不便,以后孩子上学也会成为问题。
3、人文环境。周围的人口素质如何,如果周围的人口素质整体高,那么这对我们的生活安全和生活质量,以及我们自身素质的提升都会有很大的帮助。
4、开发商资质。为了保证我们的自身权益和交易安全,顺利拿到房子,我们一定要保证我们所买的房子,开发商五证齐全,拥有开发资质。否则有可能出现这种情况:买房后拿不到房产证,甚至,开发商房子建到一半被停工,所以这一点我们一定要注意。
5、拿到房子之前我们看不到房屋质量到底如何,所以我们要多方打听,上网查资料,确定一下这个开发商以往开发的楼盘的情况,再进行定决。
6、尽量多的争取优惠。售楼小姐手里握着很多优惠事项,所以我们要尽量多的争取优惠,不要表现出非买不可的样子,否则要花很多冤枉钱。
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