父母在农村有一处宅基地,宅基地写的是父亲的名字。有两个儿子,现均已成家,一,二,三层是父母所盖,第四层和第五层是长子夫妻所盖。协议的大概内容是;一,二,三层归兄弟俩共有,第四层和第五层归长子夫妻所有,签有协议,有父母和见证人的签字,还各自印有手印。没有去公证,协议还是模仿网上的,想问这份协议具有法律效力吗?
先签有分家协议,之后父母再立遗嘱,请问是协议有效还是遗嘱有效?
农村分家协议一般来说是有法律效力的,民法自治,各方达成一致一般有效,但也要看具体情况,有效需要内容不违法,没有损害其他人的合法权益才有法律效力。
分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。 对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。
对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:
1、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼。
2、分家的理由、原因和目的。
3、 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。
4、 分割后的财产细目及其所有人姓名。
5、证人姓名。
6、立约人、证人签名盖章。
7、 立约的具体时间及执行日期。
本回答被网友采纳