农村老宅基地已拆在新宅基地又盖了新房 老宅基地还是原来的户主的吗？

Question

我家厨房后面，隔壁邻居在后面建了一间房，都建在我们后面， 都影响我家的生活了， 跟他们理论 他们说造在他们的老宅基地 还很有理 求问他们这样的说法合理吗？有法律依据吗 ？ 求专业人士帮忙解答、谢谢

Answer 1

　　有了新宅基地，老宅基地就不是原来户主的了，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　中华人民共和国土地管理法
　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

Answer 2

这个可以按照城乡规划法的有关规定予以投诉，可以直接到你地镇/县规划管理部门投诉你邻居建设违法。追问

感谢这位师傅的解答， 问题是我到村里和政府都投诉过，可他们的回答令我很失望，他们的理由是刚建的时候就要投诉 ，现在已经建好了就麻烦了，因为这牵连到别的人家的违章建筑问题，一时难办，他们的理由好像在推脱责任，我都不知道怎么办了，我想请问我应该怎么做？怎么维护我的权益？

追答

这是因为一旦建成，拆除的时候，就涉及物权法的问题，也就是是不是需要对已建成建筑进行补偿的问题。

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Answer 3

是的还是原来的户主