上海购买了到4月21日产证满三年的市政动迁房：配套商品房，请问卖家过户时需要缴纳多少个税是1%还是20%

如题所述

举报该问题

推荐答案推荐于2021-02-10

海购买了到4月21日产证满三年的市政动迁

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://44.wendadaohang.com/zd/36RGV3GVR.html

相似回答

上海动迁房税费答：法律客观：一、上海动迁房买卖营业税动迁房首次交易是可以免营业税,但已经过一次买卖交易了，产证上也不是动迁房了，二次交易满五年不用交营业税。上海动迁房交易过户的条件有两个，二选一，满足其中一点就可以了：1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,...

上海动迁房交易税费一览表答：一般先交三个月。法律依据：《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第二十八的规定配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内，不得转让、出租。上海市房地产交易中心就是依据该条规定要求该类房屋必须在取得产权证满五年才能办理过户手续，今年上海市政府的房地产新政将此类房屋的过户时间...

上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起?答：2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。《上海市住房保障房屋管理局关于动迁安置房提前上市交易有关问题通知》的规定：二、未取得房地产权证(小产证)或取得...

动迁房要缴契税和房产税吗答：拆迁房也要缴纳房产税。房产税主要有：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）...

大家正在搜

上海商品房办产证费用多少上海过户后产证多久可以拿到上海过户后出不了产证上海过户后多久出产证上海动迁房大产证查询上海新房办产证需要几天上海市新房产证上海交税后多久拿产证上海一手房办房产证流程