不合适。客厅和餐厅面积比例不合适。
户型分类
平层户型
户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
错层户型
所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
复式户型
复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
跃层和复式、错层
跃层和复式、错层的区别?通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为"排空"),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
这是26层小高层电梯房我选12或16层,入户门正对过道,阳台外面是绿化带,前面是26层小高层,楼间距40米。
追答嗯,很好的楼层,你真会挑选。16层是最佳楼层了。12也很不错,属于次佳了,我个人更喜爱。
我知道入户门正对过道,但不清楚电梯在哪个位置。。。不过你2个房间都朝南,不在乎北面了。北面通风不好,无采光,不依靠这个方向了。全靠南方吧。从这个角度看,中户最佳了。
阳台外是绿化带,很好。40米够宽了。总体看,可以买。
更重要的是外围怎么样?离马路多远啊?
电梯在过道右边,左边是楼梯,楼梯左边还有一通道是从楼梯出来走的 楼的西边大约20米是双向通道的大路。
追答嗯,电梯的影响细微。大路在西,那么中户和东户都会好点。本来也是东户最佳,但是电梯就在东户门口,也不会很爽。中户就不错,可以买。
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