第1个回答 2013-03-22
按照您说的情况,房产应该如下分配:
1、不动产房子的归属。如果不涉及父辈出资等具体情况,单纯理解为婚后买房,男女双方分别以婚前财产出资40万、30万,之后贷款由男方公积金支付的情况下:
因为是有男方公积金支付,在现有房产产权人为男方名的情况下,离婚后,房子应归为男方所有,女方部分转为债权,男方应支付女方所付首付份额、增值部分给女方,并且,男方虽然以个人公积金还贷但由于行为发生在婚姻存续期间,男方还贷部分应认定为夫妻共财产,离婚时也应平均分配。
2、其他动产,只要不能证明是婚前个人财产、私人用品或者是外人对个人的赠予,均认定为夫妻共同财产,离婚时平均分配。