婚前买房，写了女朋友名字，现在分手了，该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

写谁的名字是次要的，只要你能证明购房款是你一个人出的，房子的产权就是你一个人的。更名手续可以先同前女友协商，协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话，一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。

婚姻法对婚后房产的分割原则。有约定的按约定分割，没有约定的按法律规定分割。对没有特别约定的婚后房产分割，无论是一方要房产还是双方要房产，通常为一方以付对方享有份额的对价房款为取得房产所有权为代价。

对双方均不要房产的分割原则为，双方共同出售房产后对房价款平均分割或通过法院拍卖后对房产拍卖所得的房价款平均分割。

扩展资料

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

参考资料来源：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

Answer 2

离婚之后协商解决，协商不成，由女方取得房屋所有权，并对男方进行补偿。
【法律依据】
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 3

写谁的名字是次要的，只要你能证明购房款是你一个人出的，房子的产权就是你一个人的。
更名手续可以先同前女友协商，协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话，一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。

Answer 4

如果女方没有出钱，并且有证明，那可以协商或者通过诉讼将她的名字去除掉。只要不动产证明上没有她的名字就没事，光房产证上有名字也没用。
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Answer 5

与女朋友恋爱四年准备结婚，2011年购买婚房。房款大部分全部由男方出资，土地证上落签女方名字，（房产证因款项支付完毕而未办理出来）。后来没结婚和女朋友分手，婚房问题一直没有解决。2020年女方8月和其他男子领了结婚证，11月女方突然死亡。男方想处理房屋问题，不知道此时的房屋如何才能过户到自己名下？