因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。
现在越来越多的空店铺是实际情况。一方面，建筑商正在开发大量新建筑、新消费广场和许多新商店。另一方面，市场对实体商铺的需求在减少。最重要的原因是门店产品同质化严重，利润微薄，进货渠道单一。现在门市店越来越少有开店的了。人们消费变少现在生意确实会难做很多。房价如此之高，大多数人买个房子都已经完全透支了，根本没多少钱消费。真正的日常消费能将就就将就，货比三家几乎成了常态。我听到的最多的是要多省点钱多做点兼职还房贷。
我经常和楼下汉堡店的老板聊天，他经常说这一带的主要消费者是学校的学生和那边拆迁户的住宅区。其余的基本上都是贫民区，吃汉堡是一种奢侈。高房价已经让许多人喘不过气来。还有多少人还有更多的消费能力。
而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。
我是真不舍得花钱，受疫情影响我们两口子的工资受到了严重的影响，孩子不上学，在家专心带娃，这可是六个月啊，幼儿园完美结束，继续带三个月，等待小学开学！
饭店不去了，真心去不了，一是怕传染，二是消费观变了，能在家做的，尽量在家做，减少开支，以防不测，万一双双下岗，我的下半年还得活着不是，都不花钱了，商铺开业卖谁去！
就说我们小区这几个店面吧，本来离学校挺近的，一年去掉寒暑假也算是赚钱，如今完了，学校半年没开学，不少店主都坚持不住了，直接关门大吉，出兑都兑不出去，都是空兑，关门最多的是中介跟补课班！
我这能免费做生意，为什么还要租店面呢？一个烤冷面、一个煎饼果子，什么奶茶店、汉堡店，一年房费八九万，甚至十几万，我要它干什么？一直在给房东赚房费，自己辛苦一年，去掉房费所剩无几，那国家都有免费政策了，我们就选择免费的，本小，利大，也就不用再租店面了，降低成本，优惠客户。
我很少出门买东西，水果、蔬菜，家庭用品能在网上买都在网上买，方便，便宜，还包邮，就说大米，你想吃五常的，还是盘锦的，上网买当地大米，两天左右就到，豆油想买啥样的都有，上午买，下午到，价格比实体店便宜很多，原来还有个粮油店，如今粮油店都关门了，我妈快六十了，都知道网上买东西便宜，家里的生活用品几乎都在网上买！
我买东西绝对是货比三家，在家躺着按两下手机，哪个超市便宜，谁家店里打折都知道，外卖也一样，吃个烤鸭，谁家的好吃，谁家的物美价廉，看看评论，点个外卖，你说如今都是网络时代，谁还会花大价格去店里买东西呢？
像是一些大企业在电商平台上都有企业店铺，每个电商平台价格怎样也都能对比，小到油盐酱醋，大到家电，这可是真正的省掉中间商赚差价，还送货上门，只需一个仓库而已，那昂贵的店铺也就不需要了。
总结：这才刚刚开始，曾经因为创城，小商家都开始租店面，店铺涨价，为了赚出店铺钱，食品、物品也不断的涨价，如今可以摆地摊了，商人们可以零投资的赚钱了，自然也就没人租商铺了，那商铺就会越来越不值钱，越来越便宜，需求变小，自然价格就会变低，这年头生意不好做，拿钱租商铺的生意更不好做。