出租屋的冰箱坏了维修费归谁出

Question

出租屋的冰箱用了才3年可以说还是新的，但是突然坏了，售后要拉去修理，过了保修期，要450块的维修费，请问归谁出？

Answer 1

结婚前，刚到广州时曾在广州租过房，租房时除签合同外，另有一份清单，上面备注了电器名称和型号，后面写明，入住前一一试过，没有问题的上面签了完好。到租期后，退压金时就按上面签的一一试过，如果有坏的电器租客要赔钱或者是负责修好。

Answer 2

根据电冰箱的损坏问题来说，
如果是人为的，也就是因为你的原因损坏的，就应该你出。
如果是冰箱是因为年久失修，电冰箱损坏，那么这就应该是房东的问题了。
但是如果是电压不稳或者是家庭电路导致的电冰箱损坏，这个就得你们两个协商了。
总的来说，房东应该占大头，如果房东心眼不错，应该会全包。但是遇到人品不咋的的，你就得做好自己承担的心理准备了。

Answer 3

签合同的时候会有约定，房东交房给你的时候，会给你试过所有电器是好的。今后电器损坏都由租客自己负责，而且租期到期的时候，房子还给房东，电器也要是好的。所以租房子的时候一定要试过所有电器，如果有坏的电器，就可以找房东修，但如果已经住进去好久了，才发现电器坏了，那就是租客修理了