未实现融资收益是长期应收款的备抵科目，借方表示减少，贷方表示增加。
投资收益率等于公司投资收益除以平均投资额的比值。用公式表示为：投资收益率=投资收益/((期初长、短期投资+期末长、短期投资)÷2)×100%。
投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。投资收益率又称投资效果系数，定义为每年获得的净收入与原始投资的比值，记为E。
扩展资料：
出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和），
贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“资产处置损益”科目或贷记“资产处置损益”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记本科目。
采用实际利率法按期计算确定的融资收入，借记本科目，贷记“租赁收入”科目。
参考资料来源：百度百科-未实现融资收益
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第1个回答 推荐于2017-12-16
未实现融资收益是长期应收款的备抵科目，借方表示减少，贷方表示增加本回答被网友采纳
第2个回答 2013-07-09
“未实现融资收益”是资产类科目，既然是资产，那当然借方表示增加，贷方表示减少喽。
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