父母赠与子女房子需要缴纳多少税

Question

如题所述

Answer 1

父母在将房地产赠与子女时需要交纳的税费具体金额是依据以下几个方面进行明确的判断：
1、赠与行为的执行者——父母，他们需要支付契税、转移登记费用以及产证印花税；而收取赠与的子女，则只需负责缴纳百分之三的契税，即房屋税务核定价的3%，同时还需要另外支付转移登记费80元和每份产证5元的印花税；
2、对于免除个人所得税的情形而言。
如果父母将房屋产权无偿地赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等亲属，那么就可以享受免征个税的政策优惠。