如题所述
法律分析：业主身份按照房屋所有权证记载的所有权人确定；订立了房屋买卖合同但尚未取得房屋所有权证的房屋购买人，按照房屋买卖合同或购房发票等有效证明文件所记载的购买人进行业主身份认定。
法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。