墙体的裂缝是否存在安全隐患？

Question

2013年交房的联排别墅，靠西的户型，一层屋顶的墙体上有一个裂缝，房屋西南角目测有1厘米的沉降，请专家给看看，这个裂缝是什么原因造成的？是否存在在安全隐

Answer 1

墙体的裂缝存在安全隐患。
墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，可以分为如下四种。一是混凝土墙体裂缝。二是砖砌体墙体裂缝。三是新型隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等。四是不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂，此类裂缝常出现，如施工洞裂缝。
1、混凝土和砖墙的温度收缩，产生的收缩应变不一样，故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。对结构无影响。但在观感上不舒服。
2、沉降裂缝。这种裂缝是由于建筑物的不均匀沉降造成的，一般裂缝呈45°开展。这种裂缝如果在设计时注意考虑地基不均匀沉降因素，适当调整基础形式或基础尺寸，基本不会发生。
3、受力裂缝。这是因为墙体不满足承重受力要求，发生不均匀沉降至使结构破坏。后果比较严重。但一般发生很少，因为是设计时主要考虑的问题。
4.其它还有些，如门、窗洞口四角的辐射性裂缝。如果在洞口处采取一定的构造措施，就能比较好的解决。

Answer 2

你的这个是房屋的现浇面开裂，看情况不是很严重，我以为是墙体裂缝，现浇面开裂的话，是钢筋和混泥土的粘合的原因，这个你可以委托有资质的检测机构对房屋进行检测。也可以到当地的建设局，质量监督站反映问题，质量监督站是代表政府监督当地一切的工程质量！本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

还是找找有没有熟人，找个验房师给瞧瞧追问

客厅顶裂缝，客厅右前角沉降

此房结构问题？

地上三层，地下一层

 该房西南角，
沉降肯定存在（大约2厘米），
和西南方向的湖有关。