农村老宅留给了户口迁出的老三，按规定不能确权，该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

农村老宅留给了户口迁出的老三，老人留下的房子属于个人财产，可以合法继承。由于宅基地是基于“土地随房”的原则，所以也有宅基地使用权。根据规定，这种情况也可以得到证实。因此，当你是户籍的继承人时，你必须尽力保证你家乡的房子不会因为年久失修而倒塌。虽然不能重建，但只要房子不丢失，村集体就不会收回。

由于宅基地的限制，农村宅基地只能由村集体成员享有，只能在村集体内部流转。条例禁止非集体人员在农村购买宅基地，但这是不一样的。在下列情况下，城市户口也可以用来确定农村宅基地的权利。首先，宅基地在城市定居之前就已经拥有了。也就是说，原来的宅基地和房地产在农村是合法拥有的，然后住宅被搬出去了。这种情况仍然是农村宅基地和房屋的合法所有者。根据国家有关土地权属政策，宅基地权属登记证仍可办理。

农村集体土地宅基地使用权登记发证，登记发证工作以审批程序和土地所有权为依据，在当前使用情况的基础上，在无争议的前提下，按照“合法权属、明确边界、准确面积、一户一居”的标准，依法进行农村集体土地使用权登记发证。农村土地承包经营权仍以家庭为基础确定。

通过农村宅基地所有权的登记和认证，确认宅基地的所有权、边界、范围和面积，依法保护农民宅基地使用权，实施征地、拆迁、补偿和安置等，具有重要意义。建立健全农村集体土地产权制度，增加农民财产收入，实现农民住房抵押、担保等行为的重要保障；它也是依法调解土地权属纠纷、有效解决农村社会矛盾、有效维护农村社会和谐稳定的重要基础。做好权利确认工作，即做好征地拆迁准备，避免引发纠纷，损害应得利益。

Answer 2

如果你只能去当地的法院去调解一下，别的没有办法。本回答被网友采纳

Answer 3

这种情况的话，你可以去找当地的律师所或者去法院。

Answer 4

询问律师了解这方面的情况，经过的律师的讲解可能问题就可以解决了。