1.外地人在中山三角镇的新建楼盘买房子是什么样的流程,哪些先办,哪些后办?2.需要办哪些手续?3.要特别留心哪些合同?4.如何防止开发上合同上的猫腻或者说哪些条条规定要特别仔细看清楚.5.所有的合同都是开发商统一打印好的吗?如查购房者认为合同说得不清楚,能不能重新打印新的合同,用文字说得列详细.6.为什么有的人说买房子时还要请律师,有的人又说不用?7.如果请了律师,是不是就能保证所有条款都是合符法规的当地政策规定的?