一般都是交定金后的20天——1个月吧，定金一般不给退。如果你延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款，一般整个周期两个月左右吧。当然你也可以和开发商协商。事在人为。
扩展资料：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
计算方法
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
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第1个回答 2013-02-26
一般都是交定金后的20天——1个月吧，定金一般不给退。如果你延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款，一般整个周期两个月左右吧。当然你也可以和开发商协商。事在人为。追问
这个楼盘就剩这一两套房子了 那我该以什么理由说延期呢？
追答延期比不延期也就多一个月，是首付没凑齐吗？要不先和亲戚朋友借用一些。然后过一个月再还给他们呗。还是公积金/保险未满一年？只差两个月？哈哈
其实，没有任何一个楼盘一套不剩的。一般都会剩那么几套。当然也有人会买尾盘。
要不你就尝试和他们商量下吧。他们实际都希望你快点买呢。
第2个回答 2013-02-26
具体的可以和售楼方协调 合同里写明 签字 一般来说客户的要求都会被理解 延期也是经常被接受的 要在交定金 签合同之前商定 否则后患无穷追问
就是不知道延期那么久 能不能商量下来 而且是现房……
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