如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款发放后,如单位或借款人故意停缴或少缴住房公积金的,公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款,或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房按揭贷款利率计息。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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公积金贷款买房后辞职,对还贷基本没有影响。当事人可以及时续签新公司,如果要异地找工作,尽快办理公积金转移手续;个人可以承担住房公积金的费用,按时给贷款卡充值,以便继续缴纳。
[法律依据]]
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十五条
职工在职的,应当自在职之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。与本单位职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内,到住房公积金管理中心办理变更登记,并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
公积金贷款利率是固定的,首套房执行基准利率,二套房执行基准利率的1、1倍,不管用户有没有辞职,利率都是按照这个来定。如果在公积金贷款申请期间,用户离职导致公积金断交,这样会导致无法通过公积金贷款审核,用户最好是等审核结果出来以后再辞职。
至于公积金贷款被拒绝,用户可以申请商业贷款,商业贷款利率要高于公积金贷款,但是申请起来相对没有那么多限制。
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扩展资料:
辞职后公积金贷款利率怎么算?
辞职后,已办理的公积金贷款利率并不会受到影响。因为个人住房公积金贷款是向住房公积金管理中心申请的,银行只是代理放款机构,其执行的是央行贷款基准利率。
而只有在中国人民银行调整了央行贷款基准利率后,办理的房贷才会在下一年的一月一日起执行新的利率,若在贷款期限内,央行一直未调整贷款基准利率的话,那办理的公积金贷款利率也就保持不变,并不会受到其他因素的影响而发生浮动变化。
只是大家需要注意,要想办理公积金贷款买房,那通常就需要连续缴存住房公积金满六个月以上,且申请当月账户得处于正常缴存状态才行。所以如果辞职后断缴了公积金,可能会对房贷办理产生一定的影响。当然,还可以选择办理商业性个人住房贷款。而商贷利率是以LPR为定价基准加点形成的。