房子漏水把楼下淹了，要求赔偿 求帮助

Question

我们租的单位公租房，我们房子装修，包给装修工了，由于装修工操作不慎厨房水管漏水了，我们厨房没设计地漏，把4楼的墙给泡了，他们要搬进去住，但是重新装修就住不进去了，他们要我们赔偿半年房租，您觉得这责任应该我们承担吗 他们的半年房租也是我们的赔偿范围吗

Answer 1

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Answer 2

你好，我是法律系学生。根据你的案情，为普通民事案件，因为装修的过失导致他人利益受损，他们有权向你要求赔偿重新装修的费用，装修期间的租金，以及不能入住所造成的误工费。而你可以追偿装修工，要求其支付你说支付给4楼住户的所有费用。专业观点到此结束。以下是个人观点，对方仅仅是要求你支付半年租金，半年租金的金额少于我上面说的总金额的话，你就认了吧。最好就是大家协商一下，大家邻居，漏水大家都不想的，多交流，多协商。还有以目前中国法制情况，装修工可以陪你钱的几率微乎其微啊.......比较实际的就是找回原来的装修工把漏水的地方免费重新修好，你就赔偿给4楼期间的租金，误工费你们协商了。

Answer 3

　　房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：
　　1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。
　　2、无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。
　　3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。
提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。本回答被网友采纳

Answer 4

你们是有责任的，您的楼下只能找你，毕竟楼上是你在找人装修。你在去找装修公司赔偿。赔偿半年房租是没有依据的，你需要给他们被水泡的地方维修好。或双方协调。谢谢请采纳来自：求助得到的回答

Answer 5

是你们的责任啊！！！你们装修把人房子给弄坏了。。。合理的协商一下，责任在你们！