一、信用社小额信用贷款借款人条件：
（一）社区内的农户或个体经营户，具有完全民事行为能力；
（二）信用观念强、资信状况良好；
（三）从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有可靠收入；
（四）家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。
二、农户保证贷款和农户联保贷款单户的最高贷款额度为5万元，商户保证或联保贷款最高金额为10万元。期限以月为单位，最短为1个月，最长为12个月。还款方式有一次性还本付息法、等额本息还款法、阶段性等额本息还款法等多种方式可供选择。
三、农户资信评定、贷款额度确定步骤：
（一）农户向信用社提出贷款申请；
（二）信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况，掌握借款人的信用条件，并提出初步意见；
（三）由资信评定小组根据信贷人员及所在地社员代表或村民委员会提供的情况，确定贷款额度，核发贷款证。
四、农户资信评定分优秀、较好、一般等信用等级。
（一）“优秀”等级的标准是：
1、三年内在信用社贷款并按时偿还本息，无不良记录；
2、家庭年人均纯收入在2000元以上；
3、自有资金占生产所需资金的50%以上。
（二）“较好”等级的标准是：
1、有稳定可靠的收入来源，基本不欠贷款；
2、家庭年人均纯收入在1000元以上。
（三）“一般”等级的标准是：1、家庭有基本劳动力；
2、家庭年人均纯收入在500元以上。
各地可根据实际情况确定具体评定标准、评定方法。农户小额信用贷款额度依据农户信用等级核定，最高额度由人民银行各中心支行和信用社县（市）联社商定。
扩展资料
贷款发放
（一）已被评为信用户的农户持本人身份证和《农户贷款证》到信用社办理贷款，填写《农户借款申请书》。
（二） 信贷内勤人员认真审核《农户借款申请书》、《农户贷款证》及身份证等有效证件，与《农户经济档案》进行核实。
（三）信贷内勤人员核实无误后，办理借款手续，与借款人签订《农村信用社农户信用借款合同》，交给信用社会计主管审核无误后，发放贷款。
（四）信贷内勤人员同时登记《农户贷款证》和《农户经济档案》。
（五）借款人必须在《农户借款申请书》、《农村信用社农户信用借款合同》、《借款借据》上签字并加按手印。
参考资料来源：百度百科-农户小额贷款
以个人商业用房按揭贷款为例：
申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）—60（含）周岁之间；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人每月的总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）最高不得超过其月均收入的55%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产；所购商用房未来可能产生的租金收入可作为贷款人收入来源之一；
5、具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议；
6、提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；
7、在信用社开立个人结算账户；
8、以借款人拟购商用房向信用社提供抵押担保；
9、贷款人规定的其他条件。
扩展资料：
申请贷款应该提交的资料
1、贷款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件；
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、在信用社或他行近6个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明等；
3、借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件；
4、所购商用房为一手房的，需提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；所购商用房为二手房的，需提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；
5、拟购房产为共有的，需提供共有人同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，需提供评估报告原件；
6、信用社要求提供的其他文件或资料。
参考资料来源：陕西信合-个人商业用房按揭贷款
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