我去年租了一房子签了8年，合同上的面积是300个平方，现在房东说面积不对要重新测量，结果是360个平方。

Question

问题1：他算不算欺骗行为？因为如果早知道这么大面积的话我当初就不会以这个价格租这个房子了。

问题2：我是否可以不理睬他，拒绝补上这60个平方的租金，并要求按原合同总价来支付房租。
请专业人士回答，热心朋友就不要回答了谢谢！！！

Answer 1

1、当时签合同他也认可的是300平方面积，自己房子多大面积肯定很清楚。他也不算欺诈，应该叫自认。

2、你可以拒绝他要求多支付的租金，按照合同总价支付就行了。

3、如果房东有异议，想要撤销或者解除合同的话，你要是不想租了就配合他，重新租个地方；你要是不乐意就要求履行原合同。他想撤销或者解除让他自己去走法律程序。

Answer 2

房东的行为，不属于欺骗行为。

你进行租房，应事先对房屋进行勘察，检查房屋的面积、水暧电气、签订租赁合同，如果面积不对，你应该提出来。

房东也有错，自己的房屋还能不知道面积？

你们签订的是360平方，租金XX元，如果面积经测量确实是360，而你们签订合同是300，房东是有权要求重新协商租赁价格的。

你可以拒绝，让房东主动找你解决。如果不行，就不租这30平米，让房东单独去租赁。

本回答被网友采纳

Answer 3

推荐的答案好长时间了楼主还不采纳、我解答如下：
1、房东不算欺骗行为，属于违法行为；根据《房屋租赁管理办法》第六条：
“ 有下列情形之一的房屋不得出租（一）未依法取得房屋所有权证的、、、”，该房房东连面积都搞不清（肯定没有房权证）就出租违反该法规和房地产法的规定，属于违法行为；房东没有房权证就违法出租房屋有过错，不像楼上的解答说你也有过错（你没有过错）！
2、你不需要补交60个平方的租金、没有法定依据支持房东收取，之前你是根据整个房屋来确定租赁价格来租赁房屋的~房主未取得产权证（搞不明白面积数据）与你无关；你匿名提问有些解答没法给你发信、又不能在这里解答，需要交流的再实名留言吧！

Answer 4

按合同办事，拒绝房东的无理要求