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楼顶漏雨维修费用应该由谁负担?
我单元楼顶漏雨严重,找物业,不管,找开发商,也推托责任。到底应由谁来负责?维修费用谁来承担?我们的楼房已建十年,当时好象业主是没交维修基金。请明白人指点迷津,并提供法律依据。谢谢1
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推荐答案 2013-08-22
物业管理费是用来支付物业管理委托合同里规定的服务项目所发生的费用,没哪个物业公司会把房屋漏水修理写进此合同里。你只有会同物业在你顶层防水没过保修期的情况下向开放商提出维修要求,或者会同物业及业委会向公共维修基金监管协会提出支付维修费的声请,但此过程及结果都很烦琐,在一年内批下来都属正常现象。个人建议你向物业提出帮助,让其出面帮忙维修,但具体费用你必须要承担
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其他回答
第1个回答 2013-08-22
如果你是租来的房子当然是由出租方承担了,如果你是买来的房子,由物业管理方来承担,因为当时已经交纳了物业维修基金啊!
第2个回答 2013-08-22
如果没有交过维修基金的,那这维修费用应该是业主自己出的,但维修应该由物业公司解决。
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楼顶漏水维修费用由谁
承担
答:
1、由全楼居民分担
。过了保修期的楼顶出现漏雨的情况,属于公共部位维修,楼顶是所有人共同使用的,所以需要整栋楼的业主整体进行分担。2、
由顶层住户自行承担
。但若是由于顶层住户不当的使用或者装修导致漏水,例如在屋面打孔,则需要由该住户自行承担修补费用,并且补偿损失。3、由物业承担。若小区已经收取...
小区
楼顶漏雨由谁
承担
维修
答:
综上所述,
小区楼顶漏雨的维修责任应由物业公司和业主委员会共同承担
。物业公司应负责具体的维修工作,而业主委员会则应在其中发挥监督和协调的作用,以确保维修工作的顺利进行并维护业主的权益。
民法典
楼顶漏雨维修费用谁
出
答:
民法典楼顶漏雨维修费用由物业公司出
。如果物业没有尽到相应的职责,物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
小区
楼顶漏雨由谁
承担
维修
答:
如楼上业主装修不当等,则应由造成漏水的责任人承担维修及赔偿责任
。此时,受损业主可要求责任人进行维修,并赔偿因此造成的损失。综上所述,小区楼顶漏雨的维修责任需结合保修期限、漏水原因等因素综合判断。在实际操作中,建议业主先与物业、开发商或相关责任人协商,协商不成再考虑通过法律途径解决。
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