70万的房子，首付21万，剩下的49万用住房公积金贷款，假如我还10年要每月多少钱？要是15年每月要多少钱？

用住房公积金买房，第二年每月还得钱是不是比第一年还的钱要少？

推荐答案 2013-08-20

　　你的贷款情况是：公积金贷款总额49万元、贷款期限分别按照10年及15年，按等额本息还款方式计算：
　　1、贷款年限10年、公积金贷款基准利率4.5%：
　　月均还款5078.28元、应支付利息款11.9394万元。
　　2、贷款年限15年、公积金贷款基准利率4.5%：
　　月均还款3748.47元、应支付利息款18.4724万元。
　　对于你说的第二年比第一年还的钱少是指按等额本金还款方式，这种方式是利息逐月递减，也就相当于所还的钱一年比一年少。对等额本息还款方式则是在贷款期间所还的钱每年是一样的。

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第1个回答推荐于2021-01-18

什么地方是提住房公积金还是住房公积金贷款？你们那边住房公积金利率是多少？
有2种还款方式等本金是每月还款一样等本息是开始还的多越还越少这种~不过也少不了多少！
因为不确定利率所以没帮你算！！要不我用基准利率帮你算一个？？
10年 120期（等本金）每月还款5576.32（等本金） 15年每月 4281.91
10年 120期（等本息）每月还款6757.91（等本息） 15年每月 5396.8

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