老公家老房子，我和老公婚后原房拆迁所得安置房，只写了老公一个人名字，没我的，这属于夫妻共有吗？

Question

我和老公还在谈恋爱时他爸妈叫我们结婚，说是房子（他爸妈的房子，没老公名字）要拆迁多个人可以多分，结果拆迁安置了两套房，公公婆婆当着我父母面说一套写他们名字，一套写我和老公名字。拆老房子是在我和老公扯结婚证之后，分安置房也是，办房产证也是。但结果两套房子公公婆婆一套写了他们名字，一套只写了我老公一个人名字，我想问，这个房子就跟我没关系了吗？可是他们之前又在我父母面前都说写两个孩子的名字，以后我父母知道了肯定要闹矛盾的，并且作为我个人心里也很不舒服，我的名字写上了我也不是要变卖成钱，而是心里更踏实，以后如果真的两个人吵架不愉快要分开，考虑到房子财产可能各自都能让一步继续好好过日子，并且公公婆婆怎么能出尔反尔呢？

Answer 1

目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。

综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。

所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

Answer 2

这是你们婚后取得的，应当属于你们的共同财产追问

但他们说安置房是作为原房拆迁补偿，原房和我没关系，即使是婚后被拆迁也和我没关系，况且只写了老公一个人名字，我只是感觉他们都在骗我出尔反尔，当初说的一个样子结果做出来是另一个样子