需要和房东签合同。
转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
综合以上,个人如租别人转租的房子,为避免发生不必要的纠纷,需和房东签合同。
扩展资料
由于商业竞争环境激烈,开店经营并不容易,商铺隔三差五转手变换经营项目的现象很常见,而在这其中,因为商铺转租而发生的纠纷不少。业内人士表示,不少人对店铺租赁合同的执行等问题法律意识淡薄,对其中可能产生的各种风险预判不足,容易造成纠纷和诉讼。
无论转租、承租,接手商铺的人都需要和商铺业主签订合同。对于承租人来说,在正式签订租店协议前,最好到房地产交易中心调查该店铺的产权登记情况。对于业主而言,在签订租赁合同时就要约定是否可以转租、如何操作等条款,才能保障自己的权益。
参考资料来源:中国中央人民政府网-中华人民共和国合同法
参考资料来源:百度百科-转租赁
参考资料来源:人民网-转租合同别跟二房东签
转租的房屋不需要和原房东签订租赁协议,但需要原房东对转租行为书面认可。你只需在二房东的租赁期限内重新制作协议即可。一切租赁的权利以及义务你只能向二房东主张。
本回答被提问者和网友采纳是租的当天签 还是等二房东租期满了再签
追答我是等房东来了,,把转租的人和房东叫来一起,,,我是去年暑假租的,,房子你们三个要一起商量这。。。。。