外地人买房需要什么条件？

Question

如题所述

Answer 1

现在济南实行限购政策以下两种情况可以购房：

一，政策规定，外地户口需要提供自网签之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

二，济南市全日制本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

如果没有的话，您们需要先结婚才能买房。女方父母名下的房子没有影响。买新房的话注意开发商和证件的齐全，二手房的话最重要就是核实房子的产权明晰，没有纠纷查封等。贷款的话根据自己的情况选择适合的银行就可以。

希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。

Answer 2

不同城市的购房条件都不相同，主要还是因为地域之间的发展程度不同，有的城市比如北上广限购极其严格，但也有很多三四线小城完全没有限购政策，具体的相关政策还要到当地住建部详细了解。

最常见的限购条件一般要求在当地交纳社保至少满一年，或者是提供近一年的纳税证明，热点城市会在此基础上更加严格。

扩展资料：

注意事项：

价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确，详细规定付款方式，如缴纳定金的时间，数额，分期付款的步骤，时间，数额等。

可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给用户一个冷静期的效果。

参考资料来源：人民网-南京取消住房限购 外地人也可在宁买房

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Answer 3

以重庆为例,外地人在重庆买房需要条件如下： 一、一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。 1、购房者。 2、配偶。 3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)。 4、满足以上条件对学历没有要求。 二、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。 1、具备大专以上文化程度。 2、人均居住面积30平米以上。 扩展资料： 异地购房规避风险： 交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。 一是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。 二是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房。 外来人口有限，租赁市场疲软；城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。 参考资料来源：百度百科-房屋买卖

Answer 4

外地人买房的话，需要自购房之日起，往前推两年，两年内需要缴满一年的社保和纳税满一年，才可以购买一套住宅，目前相城区域限购政策更严一些，外地人除了一年社保，还需要600的积分

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Answer 5

只要有身份证和足够的钱就可以，因为如果贷款需要当地的收入证明，分期付款或者一次性交清就没问题，户口看当地政策，一般可以入户。