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房产证上的房屋性质商品房和商业用房有什么区别,各自的法律定义是什么?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-06-05
商品房就是在市场上交易的居住房 ,一般分为纯居住和商住两用房 ,前者土地使用权70年 后者40年。 前者只能用来居住, 后者即可住 又可办公 。而商业用房指的就是商场等商业设施的用房, 土地使用权40年
追问
我原来有一块商铺是在商场里是包租的形式,现在他们打算在包租期内把商户清退改成写字楼出租。这样合法吗?
追答
在合同租赁期间应该得到承租人的同意,或达成协议合同如何继续履行
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,商品房和
商住两用房的
区别是什么
答:
答:商住两用房属于可注册的商品房
,小产权现在已经属于违法建筑了,商住两用房的购房合同是受国家法律保护. 购买商住两用房需注意有的商住两用房是按照商用房收取水电费的,比民用贵很多,有的商住两用房还没有管道燃气. 何为商住两用房?商住两用房的缺点你知道吗? 商住两用房从字面理解就是既可以办公又可以居住的房子...
房屋性质有
哪些分类?
答:
一、商品房 商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房
。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房【(50年产权:工业、教育、文化)40年产权(娱乐、旅游)】二、公房 公房也称公有住房,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售...
如何分辨
房子是商用房,
还是住宅?
答:
分辨房子是商品房和住宅可从以下几点:
1、土地出让年限不同:商品房的土地使用年限是40年
,住宅房的土地使用年限是70年;2、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多;3、物业管理费不同:商用房的物业管理费一般情况下都高于住宅房;4、商品房可以用做住宅,但住宅不可以用做商品房。
房产证上
用途写
的是
其它
,是什么
意思
?与商业
、住宅
有什么区别?
答:
区别:
一、意思不一样
商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的,住宅就是住房,其它就说明两者都不是。二、
使用时间不一样
住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限。例如公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就...
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为何房产证上没有房屋性质
存量房的房产证性质是
房产证房屋性质有哪些
房产证上房屋性质
房产证房屋性质写的其他
房产证上房屋性质没写
商品房和住宅房的区别
房产证产权性质是其它
商品房产权性质有哪些
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