怎样计算房贷利率

Question

本人想买一套房子，100平方米，2300元每平方米，首付6万，银行房贷利息是6.55%，10年按揭，请帮我计算一下，我应该付给银行多少利息，怎样按揭就可以少点支付给银行利息呢？

Answer 1

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 2

100*2300-60000=170000
10年按揭，月供1934.64，利息共计6.2万
提前还款就可以少付利息追问

具体什么算法呢

追答

每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】

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Answer 3

100*2300-60000=170000
10年按揭，月供1934.64，利息共计6.2万
提前还款就可以少付利息

Answer 4