我买的楼房开发商让自己办房产证，是不是我们不好办啊

Question

如题所述

Answer 1

正解：办理房产证，本质上就是房产登记，取得法律意义上的名分。属于买卖关系的，法律规定应该买卖双方共同申请办理。具体操作上，一方可以出具委托书，委托另一方甚至买卖双方都共同委托第三方来办，都是允许的，只要委托方正确地签署了、完备了相关文件就行。
尾盘销售，让购房人自行办理房产证，就是隐含了开发商那方委托你购房人代办，它会给你相关资料的，例如合同、委托书、申请书、营业执照、大产证（复印件）等

Answer 2

　　如果你购买的是楼房，是不能单独办理房产证的，因为需要销售许可证等很多的证件需要开发商提供。
　　另外，对于未取得用地许可证等相关证件的，是不能办理房产证的。
　　开发商是不是忽悠你？你最好了解清楚，最好先和房产部门了解一下。
　　也可以和已购房者了解。本回答被网友采纳

Answer 3

如果你买的是尾盘楼房也可以自己去办，因为开发商应提供的资料已经都有了。你最好看看开发商的相关证件手续，确定你所买的是什么性质的楼盘，也可以到当地房产局咨询一下情况。

Answer 4

之前自己拿着购房网签合同，完税证明，开发商营业执照副本，机构代码就能办了，现在建委需要看开发商营业执照原件，所以一般都是开发商统一办理，其实自己办更快一些，开发商批量办理最费时间本回答被网友采纳

Answer 5

很多的证件需要开发商提供，对于未取得用地许可证等相关证件的，是不能办理房产证的。