公司厂房出租如何做账,要有详细的会计分录和说明!谢谢!

如题所述

厂房租赁费如何写会计分录?


企业在经营过程中一般会租赁厂房进行生产,对于支付的厂房租金费一般计入其他业务成本科目处理,相关的会计分录怎么做?
厂房租金的会计分录
收到租金时,
借:库存现金/银行存款
贷:其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧时,
借:其他业务成本
贷:累计折旧
支付租金时,
借:预付账款
贷:银行存款
确认费用时,
借:管理费用
贷:预付账款
什么是其他业务收入?
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
什么是其他业务成本?
其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
预付账款是什么?
预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中,预付账款按实际付出的金额入账,如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。

公司租赁厂房的账务处理


公司租赁厂房,发生的租金费用,可通过预付账款科目进行核算,具体的账务处理该怎么做?
公司租入厂房时如何做账?
1、公司按月支付租金并取得厂房租金发票时:
借:制造费用等——房租(按厂房归属部门计入对应科目)
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
2、公司预付厂房租金时:
借:预付账款
贷:银行存款
取得厂房租金发票时:
借:制造费用——房租(房租分摊给生产车间)
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:预付账款
预付账款的主要内容
预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。一般包括预付的货款、预付的购货定金、预付工程款、预付备料款等,也是公司债权的组成部分。
预付账款是资产科目,核算的是预付账款的增减变动及其结存情况,企业可按供货单位进行明细核算。该科目期末一般为借方余额,反映企业预付的款项,如为贷方余额,则反映企业尚未补付的款项。为了加强对预付账款的管理,一般应单独设置会计科目进行核算,预付账款不多的企业,也可以将预付的货款记入“应付账款”科目的借方。
企业的预付账款不得计提坏账准备。但是,如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质己经发生改变,或者因供货单位破产、撤销等原因己经无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款,并按规定计提坏账准备。
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