汤臣一品原因：定位高端住宅采用一切富豪所需品质，地段非常好，位于上海陆家嘴滨江旁，窗台就能看见黄浦江。
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。
走近汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。
舒适的卧室、富丽堂皇的客厅，也许在其它豪宅也能拥有，而站在汤臣一品的阳台上傲视上海的那种优越感，只能在汤臣一品里才能感受。据销售人员介绍，为了充分发挥江景的优势，每间卧室都设置了阳台。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生动的油画，让人流连忘返。
汤臣一品的房价现一平能够卖到30万元，并且因为房屋消费人群定位的原因，都是面向高端的消费者，这类消费者往往是希望更加舒适的居住环境，所以汤臣一品的房屋面积均达到几百平，如此可得出一套房子需要几千万甚至上亿元的支出。
上海的汤臣一品毗邻上海众多地标性建筑，位于陆家嘴金融中心。相信不少朋友都有听过汤臣一品的名号。地理位置的得天独厚和小区品质的优越，汤臣一品的房价也是让大尘莫及。
汤臣一品容积率：
汤臣集团的创始人汤君年1948年出生于上海，发迹于香港，被誉为浦东开发先行者。1990年代初，在上海浦东地区仍是一片芦苇地时，极富远见的汤君年便开始了对家乡的投资，迄今已超过二十亿美元。
为了建造“中国第一豪宅”，使汤臣一品在内部和外部都壕，他们找到了日本三菱集团，为汤臣一品定制金色铝面板，以装饰建筑物的外墙，后来被称为“汤臣金”。为了望江角度更好，他们放弃了7的容积率，最后采用了5.2的容积率。
本回答被网友采纳整体橱柜选用的是德国著名厨具品牌poggen
pohl，整个厨房设计不但豪华美观，而且符合人体工程学设计，“储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区”五大功能区域有明显的划分。
厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌gaggenau，gaggenau强调的是量体裁衣式的独特技术，其电器产品也以节约能源而受到富人们的欢迎。
汤臣一品采用的是防弹铜门和防弹窗，在门上镌刻着经典的西方植物图案，同时各个细部还镶嵌有水晶，主人入室全凭指纹。走到阳台，才明白汤臣为何会狮子大开口要价11万/平方米，汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置。在这个阳台上，你可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。在这里享用一份晚餐的感动与难忘，并不亚于在金茂。
卧室沿袭了古典欧式一贯的金壁辉煌，所有的家具都描上了金边，与普通公寓卧室设计不同的是，汤臣采用落地窗取代了飘窗，无形间扩大了卧室的视野，显得更大气。
从儿童房，也就是次卧窗外望去，是上海最大的cbd——陆家嘴金融中心，次卧的设计相对较为简洁，没有繁复的饰物和雕花浴室采用挪威nexans地坪加热系统，下沉式的按摩池设计更是增添了几分贵族气势。意大利teuco超音波按摩浴缸和德国hansgrohe、pharo淋浴组。
汤臣一品由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，电梯能否运作，一切靠掌纹。室内采用日本大金(DAKIN)VRVⅡ户式中央空调和美国碧慕(BEAM)中央吸尘系统。保安系统也十分完善：美国Honeywell防盗主机，美国DORCON掌机仪，德国SIEDEL可视对讲系统，Lonbon紧急对讲系统。看来富人们居住的地方，安全是首要的。当然这些都要钱的。
再来看看厨房——选用顶极品牌，价值百万，人性化的定制设计
整体橱柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，整个厨房设计不但豪华美观，而且符合人体工程学设计，“储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区”五大功能区域有明显的划分。
客厅与餐厅——最受成功人士欢迎的欧式设计风格，金光中透出的奢华,汤臣一品采用的是防弹铜门和防弹窗，在门上镌刻着经典的西方植物图案，同时各个细部还镶嵌有水晶，主人入室全凭指纹。
打开门，显现在眼前的即是一个金碧辉煌的世界，晶莹剔透的水晶吊灯、以金、黄为主色调的家具，夜色中的外滩……在镜中映照下，翻倍地呈现在眼前，这时候，我们除了感叹其奢华外，更是佩服设计师的独具匠心。
走到阳台，才明白汤臣为何会狮子大开口要价11万/平方米，汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置。在这个阳台上，你可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。在这里享用一份晚餐的感动与难忘，并不亚于在金茂。
卧室沿袭了古典欧式一贯的金壁辉煌，所有的家具都描上了金边，与普通公寓卧室设计不同的是，汤臣采用落地窗取代了飘窗，无形间扩大了卧室的视野，显得更大气。
从儿童房，也就是次卧窗外望去，是上海最大的CBD——陆家嘴金融中心，次卧的设计相对较为简洁，没有繁复的饰物和雕花。
还有书房——多用途的功能设计，兼有休息、会客功能
如果说客厅是专为招待客人而设计，那书房就是专为主人自己设计的，以实用和舒适为主题。厚重的电视柜属于经典欧式古典设计，与近年来流行的矮柜设计相比，更加实用。此外，这间书房还兼有视听室的功能，后置音响需要在隐蔽工程时就布好线。
实际就是一个炒作，一品哪怕一套都卖不掉汤臣集团的广告效应也赚的多了，现在国人都知道最贵最好的楼盘是汤臣造的，汤臣=豪宅，这是策略。 另外，国内有钱人还真是多，有钱没处花。