未来的房子是什么样子？

Question

如题所述

Answer 1

随着我国步入人口负增长的阶段，人口减少的速度将会越来越快，预计在20年后，我国每年的人口减少量将达到2000万，这一速度至少会持续40年。这意味着，到60年后，我国的人口数量将不到现在的的一半。许多人将有机会见证一个奇迹：在和平年代，人口在10年内减少2亿，这一数据相较于第二次世界大战15年内导致的7500万死亡人数更为惊人。如今，农村地区已无人问津，全国95%以上的县城不仅失去了人口增长，还面临着人口大量流失到中大城市的问题，导致县城在未来40年将迅速老龄化。因此，许多县城的房价已经开始呈现下降趋势。到60年后，中国的人口可能只剩下6亿，全国也只有几个大城市圈能够保持房价稳定。其余地区，特别是县城，不要指望房子还有价值，尤其是高层住宅，届时可能会变成无人问津的“鬼城”，呈现出末日景象。以日本为例，东京郊区为了吸引年轻人，已经采取了赠送住房的措施。许多县城的房价不仅保不住，甚至可能送人都无人接受。
因此，如果你不打算在几个超级经济强县购房，其他县城的房子千万不要再购买，或者你需要做好房子将来可能不值钱的心理准备，尤其是当你年老时。如上所述，到时可能送人都无人问津。如果确实需要购买，建议选择低层住宅，避免高层。目前，大部分县城的房价已经横盘或开始下跌，可以确定的是，县城房价已经进入下行通道。我唯一推荐购买的地方是超级旅游城市，如陵水、北海等。这些地区将来绝对有上涨空间，因为我国将进入超级老龄化社会，老年人口数量占全球老年人口的24%。尽管这些度假养老胜地的房价可能会有波动，但随着越来越多的退休老人涌入，长期来看，房价将呈上涨趋势，尤其是海南地区。