房贷到了还款日却没有扣款的话，建议客户先去检查一下绑定的还款银行卡里资金是否充足，有可能是因为余额不足才导致扣款失败，对此，客户赶紧充钱进去，确保银行系统能在还款日当天晚上24点前顺利完成扣款就行了。
而如果卡里尚有钱的话，那可以去看看是不是卡片出了问题，有可能是因为卡片状态异常才导致银行扣不了款。对此，客户要赶紧联系银行处理。而若短时间内卡片问题解决不了，可以联系银行先换绑一张银行卡用于还款。
如果还款银行卡没有任何问题，那有可能是银行方系统延迟了，对此，客户可以拨打客服电话咨询银行客服询问具体情况，若真的是银行出了问题，那可以让对方尽快发起扣款，以免错过规定的还款期限、造成逾期。
大家需要注意，房贷还款日一般会批扣一两次，早上一次、下午一次。为了扣款顺利，客户一定要时刻注意卡片状态，以及保证在还款日之前就提早充钱进去。
扩展资料：
房贷逾期处理：
房贷若是逾期了，客户要做的自然是赶紧想办法将欠款给还清，不然一直拖欠下去的话，逾期造成的不良影响会越来越严重，不仅会不停产生罚息，征信报告里的逾期不良信息也会一直记录，个人信用将因此受损，后续信贷业务办理也将受阻。
而银行甚至有可能会起诉客户，届时若经法院判决后客户仍不还款，法院就很有可能会强制执行，收回房子并进行拍卖，然后用拍卖所得抵偿欠款。
要是客户自己没钱还，可以先找身边的家人朋友借钱来还，把欠款还了之后再考虑还钱给亲友的事，至少亲友好商量还款时间，也不收利息。
除此之外，客户也可以尝试主动联系银行进行协商，说明自己暂不具备足够还款能力的情况，并提供相应佐证资料，然后试着申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。
买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
一、正面回答
房贷逾期后银行不自动扣款，这是因为没有到自动扣款的时间，因此系统没有发起自动扣款。
二、具体分析
一般来说，房贷逾期后，系统每天都会发起自动扣款，但是系统并没有准确的扣款时间。
用户的房贷逾期后，只要银行卡中有足额的金额，那么系统一定会发起自动扣款。
就算系统没有发起自动扣款，用户也可以通过手机银行或者网上银行进行手动还款的操作，手动还款成功银行也会解除房贷逾期的状态。
房贷逾期后会产生逾期记录与逾期利息，请在逾期后尽快还清逾期的欠款，逾期的时间越久，产生的负面影响会越大。
房贷逾期后，银行会发起多次自动扣款，银行卡还款金额不足时，系统会一直扣款，直到扣满还款金额为止。
扣款时，除了会扣除逾期的贷款本金与利息，而且还会一并扣除逾期利息，没有还清逾期利息仍然会视为用户房贷逾期。
网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况，网贷是否按时还款，是否存在身份信息被怀疑等情况；可查找“贝尖速查”等信用查询工具检查，就能获取一份详细的风险报告。
三、还不起房贷了以前的钱会退吗？
还不起房贷了，用户已经归还房贷的钱，银行不会退还给用户。
用户无力偿还房贷，银行会根据实际情况来决定是否拍卖房产，拍卖房产所得的资金，银行会优先用于归还剩余待还款的房贷，还清了房贷后，还有剩余的资金，这部分资金会退回给用户。
至于拍卖房产所得的资金，无法还清剩余待还款的房贷，不足的部分由用户负责补足，否则房贷逾期记录会一直保留下来。
这是由于在还款日当天，关联的银行卡没有钱导致的。银行只会在每月的还款日自动扣款，要么扣款成功，要么扣款不成功，不成功就要等到下一个还款日才会扣款。所以此后存钱，银行也不会立即扣款的，要到下个还款日才会扣款。逾期会影响征信，还有罚息。
扩展资料：
方法一：可以通过将还款卡的近几个月流水打一个，看每个月的还款日期是几号一般就是还款日。
方法二：打电话到贷款银行查询或者直接到该银行柜面查询。
申请资料：
借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
一、提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷。
二、解质押没有可无视。
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
房贷还款日没扣钱是以下原因导致的：
1、银行还未发出扣钱指令。
2、客户还款账户余额不足。
3、客户还款账户状态异常。
4、银行系统更新。
5、客户在还款日前主动还上了当期账单。
如果客户发现银行没有自动扣钱，为了避免逾期客户可以进入银行的手机银行选择主动还款。房贷一般是没有宽限期的，因此客户选择主动还款的话，也需要在还款日24时以前及时的将账单还上，否则就算是客户逾期，将承担相应的责任。
客户的房贷逾期以后，银行会将客户逾期情况上报征信，然后计算客户在逾期时间里面的罚息，逾期时间越长，银行计算的罚息也就越多，客户的债务压力也越大。
如果客户逾期的次数超过了贷款合同上面的限制，那么银行就会按规定处置客户的房产，到了这一步影响就很大了。