房产证共有人变更

Question

我和前妻离婚一年多了 是协议离婚 协议规定房子归我 我现在想把房产证上面在共有人一栏上她的名字去掉 但房产所的说以前是离婚一年后我拿着离婚协议就可以办理 现在却必须要她去签字才行 如果她不去签字 故意刁难我 我是否可以通过法律途径解决？谢谢
晕了 房产要求必须本人去办理 她还就是不签 然后到法院起诉她了 法院却不予立案 说事实明确 房产应该给予办理 来回拉锯了 应该怎么办啊

Answer 1

高密老大的法子行不通的！前妻必须当场来签字办理才行，不来也行，需要她的授权委托书指定委托人来行使她的权利！还有个法子是，男方去法院，申请执行协议，让法院给房管局开具协助执行的公函！这样~~你手里的文件是有法律效应的，房管局才会在你前妻不在场签字情况下办理你的去名字手续！你们的离··婚协议只是民间的一种约定，没有法律效力，只是发生不好的事情了作为一种依据，本身没有法律效力！！

Answer 2

不用通过法律途径，你带着身份证、房权证、离婚证、离婚协议（有房屋协议）即可办理，属于共有财产变更！追问

身份证、房权证、离婚证、离婚协议都有 但是房产所的人说必须要她去签字才行 我的意思是如果她不去怎么办

追答

房管所的怕惹麻烦，按规定有协议的话不需要再出面了！
如不想得罪房管部门，就把房管部门的要求作为证据保留下来，让其出面；不出面的话可以请求法院司法强制出面办理（带着证据）~

Answer 3

协议是否有经过公证的。如果有公证，房管部门无权拒绝的，如果拒绝的，你可以要求他们出示有关依据，因为地方上可能有些特别的规定，所以这个说不准，如果有规定的就没有办法了。但是你还可以通过法院申请执行协议，由法院执行就可以办了。

当然，先和她好好商量一下就可以了，如果实在不行再去法院，不过要快，因为我记得民事的时效一般是2年，过期了可能法院也不受理的。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

法院已经判给你了，只是一年多都没有执行，你也没有关注，向那位兄弟说的到法院申请执行，要求女方名字签出，就行了，法院会协助你执行的，另外如果她拒不签出，你也有法律依据证明。