工程造价咨询的服务内容广泛,涉及多个项目。具体包括:
1. 建设项目建议书及可行性研究的投资估算,经济评价报告的编制与审核。
2. 建设项目概预算的编制与审核,并参与设计方案比选、优化设计、限额设计等工作,以实现工程造价分析与控制。
3. 确定建设项目的合同价款(包括招标工程量清单、标底和投标报价的编制与审核),合同价款的签订与调整(涵盖工程变更、洽商和索赔费用的计算),以及工程款的支付、结算和竣工决算报告的编制与审核。
4. 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询服务。
5. 提供工程造价相关信息服务。
风险提示:工程造价咨询企业能够对建设项目的实施进行全过程或阶段性管理和服务。在接受工程造价咨询业务时,应与委托方签订书面合同。工程造价主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金构成。
1. 直接工程费包括构成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费等。
2. 间接费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。
法律依据:《建设工程造价管理办法》规定,在省行政区域内,从事建设工程造价活动及其监督管理均适用该办法。依法必须进行招标的建设工程,按照该办法进行监督管理。交通、水利等专业建设工程造价活动及其监督管理,如有国家其他规定,则从其规定。建设工程造价是指从项目筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用,包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息、固定资产投资方向调节税及国家规定的其他费用。建设工程造价活动包括制定全省统一工程计价依据、发布工程价格信息、进行建设工程计价及相关技术服务等活动。
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