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投资商 开发商 施工方 总承包方 甲方具体概念和职责
那等于说,b最有钱,a赚回钱与b分,但他们都要请人来干,是把?
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推荐答案 2008-07-09
投资商就是某一项目的真正出资人,是项目的所有者。
开发商一般是受投资商的委托,负责项目的实际运作的,比如办理各种报批手续及许可手续等,代表投资商选择施工单位,最终顺利完成项目。
施工方自然就是负责某项工程施工的单位,通俗点说,就是盖房子的。
甲方 这个词一般出现在有法律效果的文件中,比如合同、招标文件、投标文件等,是对工程发包方的称呼,一般开放商在施工合同中就被称为甲方,施工方被称作乙方。
以房地产项目为例。
万科要在天津开发“金色家园”这样一个楼盘,就必须首先在天津成立一家房地产开发公司。对于“金色家园”这个项目来说,万科是投资商,万科在天津成立的房地产开发公司就是开发商。开发商选择施工单位进行施工。
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其他回答
第1个回答 2008-07-07
赞成上述回答。但要补充,甲方是对建设单位的统称,不一定是开发商,也可以是企事业单位,工厂,学校等等。甲方在项目上是和乙方相对比的,是合同中特定名词。另外D、E、F、G单位属于施工单位的分包单位,也叫分包方。
第2个回答 2008-07-07
一般,甲方就是开发商,乙方是施工单位,如果有总承包商,总承包商就可以称作施工方,当然总承包商还可以把业务分包给另外的施工单位,所有这些实际参与建房子的,都可以叫做施工单位。
比如现在A开发商想在北京一个地皮上建个房子,可是没钱,而B大老板很有钱,就投资A开发商来建,B就是投资商。而A又请C来承包建房子的活儿,C就是总承包商,C觉得房子太大,一个公司干不过来,就请到DEFG四个不同的施工单位,一起来干活,DEFG都可以叫做施工单位本回答被提问者采纳
第3个回答 2008-07-08
赞成一二楼的说法
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在建设工程中,什么是业主方、设计方、
承包方
、
施工方
?
答:
在建设工程中,拥有建设权的一方为业主方,
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是什么?
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