我的房子委托给托管公司出租我反悔他们强行撬门出租合法吗？

Question

我的房子某天委托给托管公司出租，签订合同之后委托公司支付一千元定金给我，当时双方协商交房以后把剩余2800元打我账上。

签完合同我在回家的路上我想了想不想委托他们了想自己管理房子，我告诉他们说我把一千退给你们并赔偿一千元给你们，他们看到我反悔立马就将剩余的2800元悄悄打给我，以此来让我赔偿合同上面的200%的违约金，我不肯，我说你们啥都没做我愿意赔一千很好了，他们不同意一千的赔偿金要我赔偿200%违约金，如果我不赔他们就撬门强行入住出租，请问大家我不同意的情况下强行撬门入住出租合法吗？

Answer 1

如果您的房子委托给出租公司出租，但是后来您反悔了不再出租，而出租公司为了继续出租您的房子而强行撬门进入，这是违法行为。因为房屋属于您的私人财产，任何人没有您的授权和同意，都不能擅自进入您的房屋。

根据《中华人民共和国物权法》的规定，任何人不得侵犯他人的物权，包括房屋的所有权、使用权、收益权等。如果您委托出租公司代理出租，应当在合同中明确约定出租公司的权利和义务，以及您的权利和义务。如果出租公司没有得到您的同意就直接强行进入您的房屋，这是侵犯您的物权，是违法行为。

如果出租公司的行为给您带来了经济损失或者其他不良后果，您可以向有关部门投诉或者通过法律途径维护自己的合法权益。建议您及时与出租公司联系，协商解决问题，如果无法协商解决，可以向有关部门寻求帮助。

Answer 2

根据合同法等相关法律法规规定，如果您已经签订了出租委托合同，并且托管公司已经支付定金并签订了合同，且您没有在合同中规定解除合同的条款，单方面中途解除合同是不合法的。
如果您确实需要解除合同，需要与托管公司协商并得到对方同意，或者按照合同中规定的步骤和条件解除合同，才能避免违约。如果您违反合同解除合同，并且拒绝支付违约金，托管公司可以根据合同规定采取法律手段维权，如起诉、仲裁等。
至于他们是否可以撬门强行入住出租，这是不合法的行为。即使合同中确实存在违约行为，托管公司也不能采取非法手段来维权，否则将会承担相关的法律责任。
建议您尽快与托管公司协商达成解决方案，避免出现纠纷，并确保自己的合法权益得到保障。

Answer 3

首先，根据你所描述的情况，你和托管公司之间签订了合同，这意味着双方应该遵守合同中的条款。如果你想要取消合同，需要遵循合同中的取消方式并支付相应的违约金。
其次，如果托管公司强行撬门入住出租，这是违法的行为。他们必须通过法律程序来解决争议，而不是自行采取行动。
建议你与托管公司协商解决问题，或者寻求法律援助解决纠纷。本回答被提问者采纳

Answer 4

但是，一般情况下，托管公司应该遵守合同条款和法律规定，如果您反悔并要求终止合同，他们应该尊重您的决定并按照合同约定进行处理。如果他们强行撬门出租，可能涉嫌违法行为，建议您咨询专业律师并采取相应的法律措施。