您好，很高兴为您解答福滨新村小区相关问题。
福滨新村位于福田福田区福田路和滨河大道交汇处东北角，绿化率为9.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福滨新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
福滨新村的房子出租需要注意：第一，对福滨新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福滨新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福滨新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福滨新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！