没交物业费被停水停电？

Question

如题所述

Answer 1

没缴物业费会被停水停电吗？

比如：小丽因所在的小区物业服务不好，经常不及时交物业费，于是物业公司威胁她说如果再不交物业费，就对她家进行停水停电。小丽被威胁得很无奈，但又不懂物业公到底会不会真的对她停水停电。

法律依据：《民法典》第九百四十四条。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，根据《民法典》的上述规定，物业服务公司是不能采取停水停电的方式，来追缴物业费的，而是应当先履行催告义务，催告无果之后可以通过诉讼或者仲裁等方式来维权。

不过，小丽作为业主，有支付物业费的义务，她不及时交物业费，这也是她的不对。而她对物业公司不满可以采取其他的方式解决。