新买的房子不想要了要不要办房产证后再卖

Question

如题所述

Answer 1

这个具体看你办理到哪一步了。如果是开发商已经提交房管局备案了，那么你必须办理房产证。因为没有房产证无法进行买卖、继承、过户等手续。如果你进行了按揭，但是没有备案，那么也是可以不办理房产证再卖（虽然这样国家规定是不允许的，这个就需要你与购房者协商好。当然如果办理了按揭的那么最好是办理房产证，因为按揭款必须一年后才批准你一次性付清，一年后这个时间早就报批房管局备案了）

Answer 2

国家规定，新建商品房的房产证应于2年内办理完毕。你现在转不了，第一 没有房产证无法过户，等房产证下来再卖吧，此期间你可以联合其他业主找开发商，督促他们尽快办房产证，维护你们的权益。

Answer 3

不用！直接去售楼部挂在哪里转手！也可以找中介！但是要钱的！追答

房产证是交房以后办的！所以没交房可以转的

好评哇

Answer 4

有房产证再卖，价格会高一些，而且对于买房者可信度更高。我也不专业，只是个人见解哈！